Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Дежавю



Рандеву ипотечных кредитов, которые массово набирают россияне, рано или поздно приведёт к ситуации, возникшей на американском рынке в 2007-2008гг. Обезумевших людей не останавливает даже падение реальных доходов и скачок цен на жилье.
В мае банки выдали физлицам 145 тысяч займов на покупку недвижимости на общую сумму 435 млрд рублей. За пять месяцев с начала года количество кредитов подскочило на 44%, а их объем на 25%.
Ипотечный портфель банков вырос, по данным ЦБ, на 789 млрд рублей и впервые перевалил за 10 триллионов (по данным на январь-апрель).
Данные ЦБ подтверждают: почти половина всех кредитов выдается людям, которым не по карману даже пятая часть стоимости квартиры. Доля займов с первоначальным взносом ниже 20% практически удвоилась - 45% на конец первого квартала против 24% год назад.
Первые тревожные признаки в России уже есть. Число квартир с обременением, выставленных на продажу, по данным на июнь, подскочило на 20% год к году - в основном это недвижимость, находящаяся в залоге у банков.
Когда квартиры ипотечников массово выставляются на продажу, цены катятся вниз, и «накопившиеся риски взрывают систему» - так развивался кризис американской ипотеки subrime в 2007-08 гг.

promo drflyer january 1, 2017 00:01
Buy for 100 tokens
Сфера недвижимости – одна из тех областей, которая рано или поздно ставит вопросы абсолютно перед любым человеком. Одинаковых сделок не бывает. Каждая сделка с недвижимостью имеет свои юридические нюансы, учет которых совершенно необходим на предпродажной стадии во избежание крупных временных и…

Негодяи украли у москвичей набережную в центре Москвы!



20210415_122407.jpg
В центре Москвы есть два земельных участка с кадастровыми номерами 77:01:0002020:29 и 77:01:0002020:28 и разрешённым видом использования: Для общего пользования (уличная сеть). Называются эти земельные участки Болотная набережная и Берсеневская набережная. Принадлежат эти участки городу Москве. Никаких ограничений, в соответствии с данными Росреестра, на данные участки не наложено. А значит можно сделать вывод о самозахвате территории у города. Предполагаю, что сделали это преступники группой лиц по предварительному сговору, имеющие отношение к земельному участку с кадастровым номером 77:01:0002020:1004, с которым части этих набережных и объединены.
Так же выявлено нарушение ч. 6 ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации.
Требую от Собянина, прокурора г. Москвы и полицейских незамедлительно принять меры реагирования и привлечь виновных лиц в соответствии со ст.ст. 7.1 и 8.12.1. КоАП РФ, а так же обеспечить беспрепятственный доступ граждан к береговой линии на земельных участках с вышеназванными кадастровыми номерами в полном объёме.

Застройщик опять ограбил Москву



В очередной раз снесено историческое здание ради наполнения мошны алчных негодяев. В этот раз под напором строительной техники пало небольшое двухэтажное здание на пересечении Николоворобинского и Тессинского переулков.
Collapse )


Мудаки имеют свойство концентрироваться



Не везет властям Москвы с пиарщиками, проводимой ими в Москве городской политики. Что ни начнут освещать, тут же все превращается в очередное бульканье в лужу, которое забрызгивает Собянина фекалийными потоками ещё более лучше. Так произошло с новым аргументом собянинцев за реновацию. Оказывается, программа реновации - это не передел строительного рынка, причем окончательный и бесповоротный, и даже не освоение ярда-другого звонкой монеты, а борьба с преступностью. Финиш!
Collapse )

Фото Dr.Flyer

Трезвый взгляд на реновацию



В Эксперте вышла на редкость интересная статья на тему реновации - интервью с одним из участников конкурса, архитектором Сергеем Чобаном. Если бы власти Москвы взяли такой подход на вооружение, то, глядишь, и негатива было бы куда меньше. Однако даже в проектах Чобана, как можно увидеть дальше на картинках, уже заложена ошибка - недостаточность УДС в квартале и парковок.
Collapse )

В Сыромятническом



Реновация не пройдет стороной мимо Сыромятнического переулка. Там тоже оказались 2 пятиэтажки, подлежащие к сносу по программе реновации. Решил их на память запечатлеть. Вряд ли их кто-то фотографировал.
Collapse )

Фото Dr.Flyer 2017

Большой Сити


Территория «Большого Сити» — огромная территория, расположенная на западе Москвы и занятая в настоящий момент преимущественно не функционирующими промышленно-производственными территориями, а также жилищным фондом, львиная доля которого нуждается в реконструкции.

Collapse )

Кто, как и когда готовил московскую реновацию



Медуза подробно описала кто и как долго и упорно планировал и готовил реновацию в течение нескольких лет, хотя плебсу это преподнесли как решение с кондачка двух дружбанов - Вовчика и Серёги.
Collapse )