Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Мудаки имеют свойство концентрироваться



Не везет властям Москвы с пиарщиками, проводимой ими в Москве городской политики. Что ни начнут освещать, тут же все превращается в очередное бульканье в лужу, которое забрызгивает Собянина фекалийными потоками ещё более лучше. Так произошло с новым аргументом собянинцев за реновацию. Оказывается, программа реновации - это не передел строительного рынка, причем окончательный и бесповоротный, и даже не освоение ярда-другого звонкой монеты, а борьба с преступностью. Финиш!
Collapse )

Фото Dr.Flyer
promo drflyer january 1, 2017 00:01
Buy for 20 tokens
Сфера недвижимости – одна из тех областей, которая рано или поздно ставит вопросы абсолютно перед любым человеком. Одинаковых сделок не бывает. Каждая сделка с недвижимостью имеет свои юридические нюансы, учет которых совершенно необходим на предпродажной стадии во избежание крупных временных и…

Трезвый взгляд на реновацию



В Эксперте вышла на редкость интересная статья на тему реновации - интервью с одним из участников конкурса, архитектором Сергеем Чобаном. Если бы власти Москвы взяли такой подход на вооружение, то, глядишь, и негатива было бы куда меньше. Однако даже в проектах Чобана, как можно увидеть дальше на картинках, уже заложена ошибка - недостаточность УДС в квартале и парковок.
Collapse )

В Сыромятническом



Реновация не пройдет стороной мимо Сыромятнического переулка. Там тоже оказались 2 пятиэтажки, подлежащие к сносу по программе реновации. Решил их на память запечатлеть. Вряд ли их кто-то фотографировал.
Collapse )

Фото Dr.Flyer 2017

Большой Сити


Территория «Большого Сити» — огромная территория, расположенная на западе Москвы и занятая в настоящий момент преимущественно не функционирующими промышленно-производственными территориями, а также жилищным фондом, львиная доля которого нуждается в реконструкции.

Collapse )

Лужков ответил Собянину за реновацию



Забавное противоречие в высказывании Собянина: «В результате новая программа реновации будет значительно лучше, чем та программа, которая реализовалась в последние 20 лет. Собственно, не придумывали ничего нового. Взяли действующую программу»
Собянин не стесняясь, описал недостатки программы переселения Лужкова, заверив депутатов, что его новая программа их, наконец, решит. В частности, он указал на то, что у «москвичей не было преференций», «их мнением не интересовались», у них «не было никаких вариантов выхода.

Collapse )

Проект № 120505-7 закона о Реновации - разбор полётов!



Все, а особенно блогеры, замеченные в связях с государственными структурами, так называемый неокомсомол, очень любят пересказывать всякий бред, которым чиновники и депутаты разных уровней, от федерального до муниципального, усиленно срут им прямо в мозг, а они уже транслируют в эти ваши интернеты на радость государственным сетям ботов. Ну а чо, пипл схавает. Это знают и чиновники, потому что без лоха их жизнь была бы плоха, но они живут прекрасно, а значит эта формула работает на все 100%!

UPD!!!!
Далее следуют важные по моменты с комментариями законопроекта "О реновации", по которому проходило голосование ГосДумы во втором чтении. Не факт, что все из написанного принято депутатами/ Какие-то поправки они отклонили.
Как только будет текст - будет новый пост!

Collapse )
Что можно сказать по данному закону? Адский ад немножко сгладили гарантиями, что уже хорошо. Худшие опасения по поводу отступления от всех норм и правил при проведении проектирования и строительства жилья подтвердились. Цели и намерения поднять на программе огромную кучу денег так же подтвердились. Ветхое и аварийное жилье реновировать никто не собирался и не собирается! Доколе?
Чтобы вы не сомневались, выкладываю ссылку на текст закона в ГосДуме
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=120505-7
Закон выложить не удалось - слишком уж он огромен для LiveJournal

Фото Dr.Flyer

Не дайте себя обмануть!


Сфера недвижимости – одна из тех областей, которая рано или поздно ставит вопросы абсолютно перед любым человеком. Одинаковых сделок не бывает. Каждая сделка с недвижимостью имеет свои юридические нюансы, учет которых совершенно необходим на предпродажной стадии во избежание крупных временных и финансовых потерь.

Консультации в сфере недвижимости являются необходимым этапом проведения сделок с недвижимостью без отрицательных последствий. Риски участия в долевом строительстве жилья известны почти досконально – от банального мошенничества до двойных продаж и официального банкротства застройщика. Из-за этого многие предпочитают покупку жилья на вторичном рынке, забывая проверить юридическую чистоту объекта недвижимости и дееспособность продающего лица.

Одним из направлений сделок с недвижимостью являются сделки с землей. В основе земельного рынка действуют сложные механизмы, состояние которых находится под влиянием целого ряда факторов, связанных с усложнением внешней среды реализации субъектами экономических или личностных отношений своих интересов.
Многие считают, что обращение в агентство недвижимости достаточным образом защищает их от всех возможных оснований, по которым сделка может признаваться недействительной, и уж совсем не думают о возможной некомпетентности агента (а возможно и заинтересованного в быстрой реализации объекта, и получения своей прибыли) по недвижимости или даже его склонности совершать некорректные, но выгодные для него сделки.

Всего одна консультация по недвижимости, проведенная опытным юристом, может помочь решить сложные правовые вопросы и защитить интересы продавца, наследника, дарителя или покупателя, а иногда такая консультация становится шагом на пути к долгосрочному сотрудничеству.

Специалисты Аквила Консалт проконсультируют продавцов и покупателей жилой и коммерческой недвижимой собственности, приобретателей земельных участков различного целевого назначения, во избежание ситуаций, в которых клиент может оказаться обманутым или втянутым в длительные судебные разбирательства.